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彩生活:管理规模持续扩张智慧社区生态圈取得战略进展

发布时间:2019-05-30 10:58 来源:未知 编辑:admin

  2019年5月24日,由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组开展的“2019中国物业办事百强企业研究功效发布会暨第十二届中国物业办事百强企业家峰会”在北京威斯汀大酒店盛大召开。

  彩糊口办事集团无限公司依托“互联网+物业”立异模式,凭仗彩之云聪慧社区生态圈社区办事平台扶植外行业的引领地位荣获“2019互联网社区运营领先企业”第一名和“2019中国特色物业办事领先企业——聪慧社区”。

  规模扩张取得可喜功效,平台办事面积冲破11亿平方米

  截止2018岁尾,在平台输出计谋指引下,彩糊口办事集团共与95家企业告竣合作,彩之云平台的办事面积曾经达到11.22亿平方米,此中自管面积5.54亿平米,平台合作面积5.69亿平米。平台办事能力获得市场承认的同时,用户规模劣势获得进一步巩固。

  此外,通过优良的口碑和品牌效应,彩糊口实现了高速的内生式增加,2018年全年累计领受新委聘的办理面积达到7430万平米。截止2018年12月31日,集团合约办理总建筑面积达到5.54亿平方米,为2709个社区供给办事。集团办理项目遍及中国268个城市,实现了合约总建筑面积的快速扩张。

  图:2014年-2018年彩糊口办事面积环境

  有别于行业“高杠杆、重资产”的收并购扩张模式,彩糊口积极推进以轻资产为主的平台输出计谋,使集团的线上平台能够办事于更多非彩糊口办理的社区及家庭,为集团的用户增加供给更广漠的空间。2018年,彩糊口与陕西万源物业办理集团无限公司、长沙市公安局等告竣计谋合作,向其输出线上平台彩之云的利用权。

  2018年,彩糊口成功融合万象美物业(前身为万达物业),万象美是一家分析性社区办事运营商,旗下项目包罗通俗室第、奢华室第以及写字楼、SOHO等贸易物业,次要定位于中高端物业。在完成对万象美的归并报表后,彩糊口不只实现办理面积的扩张,同时进一步丰硕办理项目标业态。

  “彩之云”聪慧社区平台不竭发力,增值办事持续快速成长

  彩糊口积极制造“彩之云”社区办事平台,由保守的物业办理办事转向增值办事板块,满足社区业主“衣食住行娱购游”等在内的次要居家糊口办事需求。陪伴平台办事规模的不竭扩张,截止2018岁尾,彩之云线上平台累计注册用户增至约2640万人,APP活跃用户数添加至约1400万人,别离较2017岁暮添加155.3%和300.4%,活跃度增加至53.0%。平台买卖金额同比增加24.1%至人民币94.48亿元,带动增值办事的收入同比增加47.5%至人民币4.08亿元,增值办事持续连结快速增加。

  推出普惠平台“彩惠人生”,社区办事接轨新零售

  2018年3月31日,彩糊口将社区新零售模式与交纳物业办理费的场景连系,推出新平台“彩惠人生”。“彩惠人生”将业主“缴费”转为业主“消费”,缔造性地实现了物业与业主之间领取关系的改善与升级。彩糊口将“彩惠人生”平台定义为“社区新物种”,次要以买商品送物业费的体例,倾覆保守的物业收费模式,建立了社区消费新场景,在打开物业费鼎新风口的同时,也建立了社区新零售的重生态,为中国社区办事运营转型升级供给了优良的样本。截至2018年12月31日,彩惠人生累计成交182.46万单,累计成交金额7090万元,累计冲抵物业办理费3620万元,为26万个家庭减免了物业办理费。

  图:“彩惠人生”平台——建立社区零售新模式

  “斗极七星”计谋实现根本物业办理本能机能平台化

  颠末多年的物业办理经验累积,彩糊口不竭通过科技化革新,实现高质量的物业办理并确保办事质量。操纵后台消息手艺平台,将根本物业办理中的各项办事本能机能进行集约化、尺度化、主动化、削减监视办理人员干涉,进而降低人工成本,实现分析办理效率的提拔。2018年彩糊口提出“斗极七星”计谋,立异性的利用挪动互联网,优化社区公共办事。通过E平安、E维修、E能源、E洁净、E绿化、E缴费、E赞扬七大办事板块的功能落地,实现根本物业办理本能机能的平台化,进一步提拔了办事效率。

  2019年彩糊口继续推进生态圈扶植,全方位优化推进“彩惠人生”,逐步通过“消费”替代“缴费”,最终付与社区用户一种全重生活体验。同时,集团将引入社区内的“彩惠合股人”,通过社区用户的关系链,实现办理费持续“送”出去的“裂变”,赋能社区新零售。此外,集团也将进一步通过“斗极七星”,实现物业办理效率的持续提拔。将来彩糊口将继续连结开安心态,打破鸿沟,阐扬更多的劣势,继续为社区缔造更多的价值!

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